OFERTA
Mamy doświadczenie w przygotowaniu pełnobranżowych projektów architektonicznych. Dzięki ponad 15-letniemu doświadczeniu w organizowaniu procesów projektowo-administracyjne dla indywidualnych inwestycji, znamy od podszewki rynek.
15 lat doświadczenia w architekturze, analityce i procesach administracyjnych. Łączymy kompetencje projektowe z twardą wiedzą o rynku nieruchomości, prowadząc inwestycje od surowej działki po luksusowy detal wnętrza.
W trakcie realizacji prowadzimy nadzory autorskie, doradzamy w kwestiach technicznych i pomagamy przy procedurze przekazania obiektu do użytkowania, m.in. w uzyskiwaniu zaświadczeń o samodzielności lokali mieszkalnych.
Na życzenie Inwestora dokonujemy odbiorów prac budowlanych i wykończeniowych.
Wykonujemy analizy działek pod kątem jej potencjału, prawa lokalnego, dostępności infrastruktury czy oddziaływania na środowisko. Zbieramy informacje o terenie i konfrontujemy je z propozycjami przeznaczenia. Land Developer(R) certyfikat nr 174
W przypadku obiektów kubaturowych sprawdzamy możliwości dostosowania ich do planowanych zmian i zgodności projektu z prawem
1. Analizy Inwestycyjne & Due Diligence
Przed zakupem nieruchomości sprawdzamy jej realny potencjał. Jako certyfikowani eksperci (Land Developer® nr 174) wykonujemy:
-
Analizy chłonności działek: badanie prawa lokalnego, infrastruktury i uwarunkowań środowiskowych.
-
Audyty budynków: weryfikacja możliwości adaptacji obiektów do nowych funkcji i zgodności z Prawem Budowlanym.
-
Due Diligence: konfrontacja zamierzeń inwestycyjnych z ograniczeniami techniczno-prawnymi.
2. Architektura i BIM
Projektujemy budownictwo mieszkaniowe, hotele butikowe oraz rezydencje. Pracujemy w technologii BIM (3D), co eliminuje błędy na etapie budowy i daje inwestorowi pełną kontrolę nad kosztami.
-
Projekty koncepcyjne i funkcjonalne.
-
Pełnobranżowe projekty budowlane i wykonawcze.
-
Koordynacja międzybranżowa i kompletne uzgodnienia.
3. Wnętrza Premium & Commercial
Tworzymy unikatowe przestrzenie, które łączą prestiż z funkcjonalnością.
-
Szczegółowa dokumentacja wykonawcza dla ekip budowlanych.
-
Pełne zestawienia materiałowe, wykończeniowe i wyposażenia.
-
Projekty dedykowane zarówno dla sektora publicznego, jak i prywatnego.
4. Zarządzanie Procesem i Nadzór
Zdejmujemy z inwestora ciężar formalności i kontroli budowy.
-
Reprezentacja: uzyskiwanie WZ, pozwoleń na budowę i opinii administracyjnych.
-
Nadzór autorski: bieżące doradztwo techniczne i kontrola zgodności prac z projektem.
-
Odbiory i finalizacja: pomoc w uzyskaniu pozwoleń na użytkowanie i zaświadczeń o samodzielności lokali.
Dlaczego my?
Posiadamy uprawnienia Izby Architektów RP oraz unikalne kompetencje analityczne. Projektujemy z pełną świadomością ekonomicznego i prawnego wymiaru inwestycji. Skutecznie mitygujemy ryzyka projektowe, przekładając wizję architektoniczną na bezpieczny i przewidywalny proces budowlany.
