Projekt architektury osiedla w Szczytnie

Inwestor

SIM Warmia-Mazury Sp. z o.o.

projekt / realizacja

2024/2025-

Kompleksowe opracowanie projektu budowlanego dla budynków wielorodzinnych w gminie Szczytno zostało poprzedzone szczegółową analizą warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. W ramach pierwszego etapu prac wykonano koncepcję architektoniczną oraz badania geotechniczne podłoża oraz szczegółową inwentaryzację istniejącej infrastruktury technicznej. Projekt uwzględnił lokalne uwarunkowania przestrzenne oraz wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, proponując nowoczesną bryłę dwóch równoległych budynków tworzących przestrzeń wewnętrzną założenia.

Dokumentacja techniczna objęła wszystkie niezbędne branże: architektoniczną, konstrukcyjną, sanitarną, elektryczną oraz zagospodarowanie terenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Szczegółowe kosztorysy inwestorskie zostały opracowane w oparciu o aktualne wskaźniki cenowe i uwzględniały zarówno koszty materiałów, jak i robocizny oraz sprzętu.

W ramach procesu projektowego uzyskano wszystkie wymagane uzgodnienia, w tym uzgodnienia z gestorami sieci, rzeczoznawcą do spraw przeciwpożarowych oraz sanitarno-higienicznych. Projekt wykonawczy zawierał szczegółowe rozwiązania techniczne, detale architektoniczne oraz zestawienia materiałowe niezbędne do prawidłowej realizacji inwestycji. Analiza finansowa uwzględniła nie tylko koszty budowy, ale również przyszłe koszty eksploatacyjne. Całość dokumentacji została przygotowana zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego, co pozwoliło na sprawne uzyskanie pozwolenia na budowę. Harmonogram realizacji inwestycji został opracowany z uwzględnieniem sezonowości prac budowlanych oraz dostępności materiałów i wykonawców na lokalnym rynku. Realizacja jest planowana na 2025 rok.